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舊貌換新顏 居民樂開懷——老舊小區改造示范小區走訪隨筆

2020-01-21 11:25 韶關日報 韶關日報全媒體記者 袁少華 通訊員 高良吉

“政府配套資金,我們居民只需出少量的錢,就可以把小區改造得漂漂亮亮的!”近日,記者走訪了正在改造的曲江區審計局宿舍小區,該小區居民對老舊小區改造政策發出由衷贊嘆:“老舊小區改造是政府為百姓辦實事、辦好事!”

舊小區展新貌

曲江區府前社區審計局宿舍是2019年市區30個實施老舊小區示范改造計劃的小區之一。原來雜草叢生、破舊不堪的小區已經發生翻天覆地的變化:重新硬底化的路面十分平整,新刷的圍墻潔白無暇,不銹鋼鐵門锃亮如新……  

“經過改造,小區變得寬敞明亮,檔次明顯提升了,我們十分滿意。”小區居民馮曉暉高興地說道。他告訴記者,小區原來排水不暢,每到下雨天,一些單元樓樓梯口就會有大量積水,行走十分不便。馮曉暉說:“改造之前下水道長滿了樹木的根須,把下水道全部堵塞了,挖出來一整條如溝渠大小的樹根,讓我們十分吃驚,我們從沒有看過這么多樹根纏繞在一起。”  

改造時對小區下水道進行了修建,徹底解決了排水不暢的問題。馮曉暉說:“以后再也不用擔心下雨天回家難的問題了。”  

馮曉暉告訴記者,由于年久失修和管理不善,小區樓頂開裂,有些地方還種了蔬菜。不僅樓頂環境差,還滲水,下雨天經常要用盆來接水,頂層住戶苦不堪言。改造時還對樓頂進行修繕,不僅補上了裂縫,還對四周的圍墻和樓面進行了加固。  

據介紹,審計局宿舍小區改造項目包括樓頂修繕、地面硬底化、修筑排水渠、樓道與圍墻翻新以及供水供電改造等項目。此外,該小區還將利用小區原有盆栽及空地修建一條小區綠道,讓整個小區的品位得到提升。  

“老舊小區改造是一項政府為百姓辦實事、辦好事的好政策,改造資金政府承擔了大部分。居民只需出小部分,就能大大地改善小區環境,提升居住質量。我們小區附近學校、市場等配套設施完善,改造后小區住房升值不少。”馮曉暉為小區的變化感到高興。

居民從旁觀者到參與者

為推進老舊小區改造,每個申報改造的小區都會成立一個自管小組,由熱心小區事務的小區業主組成,在老舊小區改造相關部門與業主之間搭建起了一條聯系與溝通的橋梁。馮曉暉就是審計局宿舍小區自管小組的成員。  

作為自管小組的一員,馮曉暉深知做思想工作的不易。他告訴記者,實施改造的過程也是一個“磨合”的過程,隨著改造工作的推進,居民對小區改造的認識逐步加深,居民的思想也在一步步地轉變。“剛開始宣傳老舊小區改造時,很多居民有抵觸情緒。現在居民的態度發生了巨大轉變,不僅積極配合改造,還會主動提出改造意見與建議。“這種思想上的轉變,才是老舊小區改造中最有價值的轉變。”馮曉暉說道。  

馮曉暉表示,居民出部分資金參與改造,雖然增加了老舊小區改造工作推進的難度,但增強了小區居民的主人翁意識,增加了小區業主的向心力與凝聚力。小區業主從旁觀者變成了主動參與者,為改造后續小區打下了基礎。

■新聞鏈接

2017年,住建部確立了15個全國老舊小區改造試點城市,韶關成為其中一個。2018年,我市成功地對9個試點小區進行了改造。2019年我市將市區30個老舊小區列入老舊小區示范改造計劃。  

我市老舊小區示范改造堅持“共同締造,居民主體”的基本原則,改造內容的基本完善類費用由政府獎補70%,居民實際只需承擔30%,居民承擔少部分資金,實現了居住環境的大改變。

責任編輯:何立堅

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